GRUPO ON BROKERS VENDE: Terreno Comercial – Avenida Ayrton Senna, Barra Olimpica (RJ) - Localização estratégica e de alto potencial!✨Excelente terreno com 20.640,00 m², situado ao lado do SESC e em frente ao mercado Assaí, na movimentada Avenida Ayrton Senna, um dos principais eixos comerciais da Zona Oeste do Rio de Janeiro.✨Características do Terreno:✔ Área total:20.640,00 m²✔ Projeto aprovado de desmembramento, alinhamento e urbanização (PAL 41.954)✔ Área destinada à implantação de um Pólo de Ótica, reconhecido como de relevante interesse tecnológico, econômico e social para o município✨Parâmetros Urbanísticos (conforme Decreto 8.203/88)✔Lote mínimo: 1.000 m²✔Taxa de ocupação: 70%✔Índice de aproveitamento de área (IAA): 1,5✔Afastamento frontal mínimo: 5,00 m✔Afastamentos laterais e fundo...